¿Por qué invertir en terrenos?
Muchos inversores ven la compra de bienes raíces como una buena oportunidad para generar ingresos pasivos. Sin embargo, comprar un departamento o una casa no es la única forma de invertir. Comprar un terreno, ya sea para uso residencial o industrial, es una buena alternativa si quieres realizar una inversión inmobiliaria, y para ello tienes que considerar:
Ubicación. En una ubicación privilegiada tienes la posibilidad de encontrar un alto retorno de inversión gracias a la plusvalía del lugar. Los terrenos pueden no estar debidamente urbanizados con servicios, pero se consideran como una oportunidad porque hay un potencial de desarrollo en los alrededores, por lo que es vital que analices dónde invertir en terrenos.
Los planes que tengas con ese terreno. Algunos inversionistas no tienen la intención de construir algo en sus lotes y quieren volver a venderlos después de un tiempo tras el aumento de su plusvalía; pero, además, podrías obtener un rendimiento adicional si su tierra es fértil o si tienen acceso a algún recurso natural, por lo que es clave que realices un análisis de dónde invertir en terrenos e investigues las características de las opciones disponibles.
Por ultimo, los planes que tienen la urbanizadora o el vendedor. Muchas urbanizaciones inician solo vendiendo lotes. Pero si tienen planes de construir casas la inversion vale la pena. El valor de su loter sube en precio.
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