Invertir en terrenos no es un concepto tan conocido, pues la mayoría de las personas no sabe con certeza cómo funciona esta operación y pocos comprenden que invertir en este tipo de bienes raíces es un movimiento estratégico para diversificar su cartera.
Estos son algunos factores que te convencerán de que un terreno es una excelente inversión:
Es un activo tangible. El término "activo tangible" significa que tiene como propiedad la existencia material y física (puedes tocarlos, verlos, sentirlos e incluso usarlos). Muchas personas encuentran una sensación de tranquilidad al saber que están invirtiendo en algo que existe físicamente, como en el caso de la compra de terrenos. En el futuro tendras muchas opciones con su activo.
Asequibles. Comprar un terreno es más asequible que adquirir un lote que ya tenga una edificación o algún tipo de estructura. En ese sentido, los inversores inmobiliarios buscan propiedades que alcancen altos precios, especialmente en las principales ciudades, ya que pueden representar una verdadera ganancia financiera al venderlos. De esta forma, invertir en terrenos te permite ingresar al mercado inmobiliario con menos capital y hacer lo que desees, desde construir o dejar que el lote se aprecie tal como está.
Alta plusvalía. Cuando se trata de la compra de terrenos, puedes esperar que permanezcan bajo las mismas condiciones en que los compraste por mucho tiempo. Si bien es posible que ocurra algún suceso desafortunado que afecte negativamente el valor, la tierra eventualmente se recuperará de tales eventos con el tiempo. Los terrenos se aprecian debido a la escasez, pues se trata de un activo del que nadie puede crear más, ya que el espacio es finito. Además, su valor puede aumentar si se encuentran en una ubicación donde haya un crecimiento económico reciente.
Menos competencia. Las inversiones inmobiliarias pueden ser un mercado muy competitivo en áreas con alta demanda. De hecho, en este tipo de movimientos financieros es común que la utilidad sea baja, debido a la alta oferta que se puede presentar en el mercado; mientras que los terrenos suelen ser más fáciles de obtener y gracias a su plusvalía, la ganancia puede ser mayor.
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