Bienes raíces ganan valor en el tiempo debido a que es un recurso finito porque no se pueden crear más tierras de las que hay en determinado territorio. Si usted se recuerda hace 15 años después del km 8 en carretera Masaya no habían tantos residenciales. El terreno con tiempo será escaso. Años tras años, por tanto estas se van comprando y cambiando de dueño.
Dependiendo de las condiciones de la economía nacional y internacional de cómo el país se desarrolla, un inmueble que hace unos años lo compraste en ˈxˈ monto, podría hoy en día venderse a mayor valor. Una propiedad o terreno pudiera incrementar entre un 5% hasta un 100% en dos o hasta cinco años. Es por eso que invertir en bienes raíces es atractivo. Adicional a la compra-venta, otra manera de sacar provecho a este tipo de inversiones es mediante la renta del bien, generando un ingreso constante para la persona propietaria.
Si piensa invertir en bienes raíces, te recomendamos lo siguiente:
Evaluar la situación económica del país, lo cual impacta los precios. Incluso, el mejor momento para comprar es cuando una economía está mal porque los precios bajan.
Evaluar este tipo de inversión de contado, o si tenés capacidad de asumir un financiamiento.
Buscar asesoría de un profesional o agencia inmobiliaria para que este pueda asistirte durante el proceso de adquisición del inmueble, que si no se hace correctamente podrías terminar perdiendo dinero. Un agente de bienes raíces no solo te ayuda en negociar el precio, debería saber cómo está el mercado, como realizar los trámites gubernamentales, tiene un equipo de topógrafos y abogados, y también asesoría y ayuda en ponerte en contacto con el banco o financiera ideal.
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